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部屋探しマニュアル-【下見チェックポイント】
| 実際に住んでから後悔しない為に、物件の下見は焦らずしっかりチェックしましょう。間取り図より狭く感じたり、逆に期待以上の物件だったりと、見てみないとわからないことはたくさんあります。 |
下見に行くときは
土日祝日は混み合いますので、事前に不動産会社に予約を入れておきましょう。見たい物件だけでなく、希望条件も伝えておけば時間も短縮できますし、同じ条件の物件も用意しておいてくれることもあります。
下見便利グッズ
下見に行くときには、以下のグッズを持っていくと便利です。コンセントの位置など間取図に書かれていないこと、日当たりや音など現地に行かなければ分からないことを中心にチェックをしよう。
| メジャー | メジャーで家具を置きたい場所のサイズなどを採寸するのに便利です | ||
| 方位磁針 | 間取り図で見た通りの方角かどうか確認できます | ||
| ビー玉 | 床が水平かどうか確認できます | ||
| デジカメ | どんな部屋だったのか、後で思い出すのに便利です | ||
室内チェックポイント
| □ | 日当たり | 時間によっても異なるので、要注意。 |
| □ | 収納 | 奥行きやハンガー掛けがあるかどうか確認しましょう |
| □ | コンセントの数 | 家具の配置を決めるのに重要なポイントになります |
| □ | 水回り | 実際に水を流してみましょう |
| □ | 洗濯機置き場 | 室内、室外では使い勝手が異なります |
| □ | セキュリティー | 1階の場合特に外から簡単に入室できないか重要です |
| □ | エアコン | 元々付いているか、後から付けられるか確認しましょう |
| □ | 家具の配置スペース | 自分の持っている家具がきちんと置けるかサイズを測りましょう |
| □ | 室内の汚れ・破損 | 清掃、リフォーム前なら、どこまでやる予定なのかを聞きましょう |
| □ | 携帯の電波 | 自宅に電話を引かないなら携帯の電波チェックは重要です |
敷地内・周辺チェックポイント
| □ | ゴミ置き場 | ごみ置き場を見ることで、住人のマナーや管理状況がわかります |
| □ | 郵便受け | 鍵がついているか確認しましょう |
| □ | 駐輪場の有無 | 入居してから自転車が置けないと不便です |
| □ | 敷地周辺の死角 | 人目がつきにくいところがないか確認しましょう |
| □ | 騒音やにおいなど | 快適に生活するために窓を開けてしっかりチェックしましょう |